2024年，你还相信买房能赚钱吗？我相信大部分人心里都有答案了，去年很多炒房客都经历了惨痛的教训，之前囤的房子卖不掉，只能眼睁睁看着房子贬值，之前的资金成本付之东流。

凡是亏钱抛售，或者亏钱都卖不掉的房子，基本上都是跟风买房，没有自己的独立判断，什么东西一旦多了就不值钱了。所以要改变以前的购房观念了，买房将成为一件专业性很强的事情。

我们来看看近段时间有什么利好政策，首先是国家继续支持房企融资，且力度更大。有一批房企“白名单”已经公布，将成为金融支持的重点对象，有了资金的支持，房地产将朝着好的方向发展。

其次，2024年城中村改造依然是重头戏，今年计划对超大特大城市进行城中村改造，包括拆迁和旧改，改善居民居住环境，赋予老旧小区更多的价值。

在这些新规影响下，可以大胆预测，将会有3类房子迎来升值潮。

第一类是经过改造后的小区，城中村改造是一项民生工程，主要是改善老房子的居住环境，是福利工程。不管老房子是旧改还是拆迁，对住户来说都是好消息。

拆迁可以拿到补偿款，住户拿着补偿款可以买新房。旧改后的老房子焕然一新，不仅住着舒服了，还能吸引年轻人购买，房子也升值了。

第二类是债务紧张、资金链面临断裂的房企楼盘，恒大是没得救了，但是有些优质房子还是要救的，当注入资金以后，项目就能起死回生，房假也会恢复正常，在这期间低价买房的人就赚到了。

第三类是超跌的楼盘，市场下行期下，很多二手房业主撑不住，开始大幅降价卖房，价格远远低于正常成交价。大多都是投资性买房，在急需用钱的情况下降价抛售。

今年会有所缓解，因为楼市缺的就是信心，当市场回暖后，预期信心恢复，那些低价房源就会马上下架。